Eπιστολή του Δημάρχου Ανατολικής Σάμου κ. Πάρη Παπαγεωργίου στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Παπασταύρου για το Προεδρικό Διάταγμα για τον επανακαθορισμό των ορίων οικισμών.
Προεδρικό Διάταγμα για τον επανακαθορισμό των ορίων οικισμών»
Αξιότιμε κύριε Υπουργέ,
Με το πρόσφατο Προεδρικό Διάταγμα ΦΕΚ Δ’ 194/15.05.2025 και τίτλο «Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης», αλλάζουν τα δεδομένα για τους ιδιοκτήτες γης σε οικισμούς, με κίνδυνο την απαξίωση της περιουσίας τους. Οικόπεδα που σήμερα είναι εντός οικισμού, άρτια και οικοδομήσιμα, θα μετατραπούν σε γήπεδα εκτός οικισμού μη άρτια και μη οικοδομήσιμα. Αρτιότητα θα έχουν τα οικόπεδα άνω των δύο στρεμμάτων που βρίσκονται σε επαφή με κοινόχρηστη οδό.
Πρόκειται για μια ρύθμιση η οποία θα δημιουργήσει τεράστια προβλήματα στους νησιωτικούς δήμους που απαρτίζονται κυρίως από μικρούς οικισμούς, στους οποίους τα υπάρχοντα οικόπεδα, στη συντριπτική τους πλειοψηφία, είναι μικρού μεγέθους και πάντως πολύ κάτω των 2 στρεμμάτων. Σήμερα αρκετοί οικισμοί στο νησί μας έχουν αρτιότητα τα 300 τετραγωνικά μέτρα κατά κανόνα, έκταση 7 φορές μικρότερη από την ψηφισθείσα.
Με δεδομένο αυτό, η ψηφισθείσα διάταξη στο Προεδρικό Διάταγμα θα οδηγήσει στην πλήρη απαξίωση της ατομικής ιδιοκτησίας, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για οικισμούς που ήδη βιώνουν συνθήκες μαρασμού και γήρανσης πληθυσμού και θα λειτουργήσει αποτρεπτικά για την προσέλκυση νέων ανθρώπων, και εξαιρετικά επιβαρυντικά για την αγροτική οικονομία και τον τουρισμό.
Οι μικρές κοινότητες αποτελούν την καρδιά των νησιωτικών δήμων και αντιμετωπίζουν ήδη τεράστια προβλήματα. Η περαιτέρω απαξίωση και συρρίκνωσή τους, την στιγμή που απαιτούνται μέτρα ενδυνάμωσης και στήριξης του πληθυσμού τους, αποτελεί μια καταστροφική επιλογή και τελικά οδηγεί σε συρρίκνωση της οικονομίας τους. Ο καθορισμός των ορίων με βάση την κατάσταση των οικισμών το 1983 και η απαγόρευση δόμησης σε οικόπεδα κάτω των δύο στρεμμάτων ανατρέπει τον υφιστάμενο σχεδιασμό στο σύνολο σχεδόν των νησιωτικών δήμων και οδηγεί σε απαξίωση και δημογραφικό θάνατο τους Δήμους μας, ενώ αντιβαίνει και στις αρχές της νησιωτικότητας.
Κύριε Υπουργέ
Με δεδομένα τα τεράστια προβλήματα που οι νησιωτικοί δήμοι αντιμετωπίζουν παρακαλούμε να αποσυρθεί άμεσα η εν λόγω ρύθμιση για την αρτιότητα των δύο στρεμμάτων και να διατηρηθούν τα όρια τουλάχιστον όπως ισχύουν σήμερα.
Θεωρώντας βέβαιο ότι το αίτημά μας θα εισακουστεί, παραμένω στην διάθεσή σας για οποιαδήποτε διευκρίνιση και συνδρομή.
Με εκτίμηση
Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΣΑΜΟΥ
ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΟΥ
