Ποιες είναι οι ανερχόμενες περιοχές στην Αθήνα για αγορά ακινήτων

Τα τελευταία χρόνια, όλο και περισσότεροι Έλληνες αλλά και ξένοι επενδυτές δείχνουν έντονο ενδιαφέρον για την εγχώρια αγορά ακινήτων. Περιοχές που παλαιότερα θεωρούνταν υποβαθμισμένες , ακόμα και στο κέντρο της Αθήνας,  έχουν αλλάξει χαρακτήρα. Πλέον, πολλά σπίτια ενοικιάζονται είτε σε κατοίκους είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τη βοήθεια πλατφορμών όπως το Airbnb.

Αν και το ενδιαφέρον παραμένει έντονο σε δημοφιλείς περιοχές όπως το Κολωνάκι, το Παγκράτι και η Γλυφάδα, οι τιμές εκεί παραμένουν υψηλές. Την ίδια στιγμή, υπάρχουν και άλλες πιο προσιτές γειτονιές, με αναμενόμενη υψηλή απόδοση επένδυσης, τις οποίες αξίζει να εξετάσετε.

Αν ενδιαφέρεστε για τα βόρεια προάστια, αξίζει να αναζητήσετε στο διαδίκτυο για μεσιτικό γραφείο Βόρεια Προάστια https://yourhomesold.gr/mesitiko-grafeio-voreia-proastia/ ή μεσιτικό γραφείο Χαλάνδρι https://yourhomesold.gr/mesitiko-grafeio-chalandri/ . Αυτά τα γραφεία διαθέτουν πολυετή εμπειρία και μπορούν να σας παρέχουν πληροφορίες για δυναμικές περιοχές όπως το Μαρούσι, το Ψυχικό και το Γαλάτσι, περιοχές που συνδυάζουν εμπορική κίνηση με κατοικία.

Το Χαλάνδρι απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας και είναι πλήρως προσβάσιμο με μετρό, λεωφορεία και μέσω της Αττικής Οδού. Προσφέρει ανώτερη ποιότητα ζωής και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Πολλές οικογένειες επιλέγουν τα βόρεια προάστια, καθώς συνδυάζουν ηρεμία, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση στις παροχές ενός μεγάλου αστικού κέντρου.

Η περιοχή έχει πλούσια νυχτερινή ζωή, με μοντέρνα μπαρ, καφέ και εστιατόρια. Ο πεζόδρομος της οδού Πλάτωνος στο ιστορικό κέντρο του Χαλανδρίου αποτελεί αγαπημένο σημείο για περιπάτους. Τα Βόρεια Προάστια διαθέτουν επίσης όμορφα πάρκα και πλατείες, όπως το άλσος Συγγρού, ιδανικό για περίπατο και ποδηλασία.

Η γειτονιά προσφέρει πληθώρα δημοσίων και ιδιωτικών σχολείων, ξενόγλωσσων φροντιστηρίων και δραστηριοτήτων για παιδιά. Δεν λείπουν οι πολιτιστικές εκδηλώσεις, όπως το φεστιβάλ Ρεματιάς, που γεμίζει τα καλοκαίρια με θεατρικές και μουσικές παραστάσεις. Για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον στήριξη, υπάρχουν και δημοτικές δομές φύλαξης και δημιουργικής απασχόλησης παιδιών.

Στο Χαλάνδρι θα βρείτε διαμερίσματα και μεζονέτες σε υψηλές τιμές, αλλά σαφώς χαμηλότερες από αυτές στην Κηφισιά ή τη Φιλοθέη. Η περιοχή αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να συνδυάσουν πράσινο, πολιτισμό και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Οι ξένοι επενδυτές συνεχίζουν να επωφελούνται από τα πλεονεκτήματα της Golden Visa, επιλέγοντας να αγοράσουν ακίνητα στα Βόρεια Προάστια και ειδικά στο Χαλάνδρι. Παράλληλα, άλλες περιοχές όπως ο Νέος Κόσμος, ο Ταύρος και τα Σεπόλια καταγράφουν σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον, λόγω χαμηλότερων τιμών και προοπτικής αστικής ανάπλασης.

Στον Ταύρο, η σύνδεση με τον ηλεκτρικό και η γειτνίαση με τον Πειραιά, καθιστούν την περιοχή ελκυστική. Τα παλιά βιομηχανικά ακίνητα μετατρέπονται σε σύγχρονες κατοικίες τύπου loft, ιδανικές για βραχυχρόνια μίσθωση. Ο Βοτανικός, με τη σχεδιαζόμενη κατασκευή αθλητικών εγκαταστάσεων και έργων υποδομής, αναμένεται να αλλάξει ριζικά τα επόμενα χρόνια.

Αφιερώστε λίγο χρόνο για να αναζητήσετε μεσιτικά γραφεία που δραστηριοποιούνται σε αυτές τις περιοχές. Ένα έμπειρο γραφείο μπορεί να σας δώσει ακριβείς πληροφορίες για τις τάσεις της αγοράς και τις διαθέσιμες ευκαιρίες. Πολλές σελίδες διαθέτουν φωτογραφίες και βίντεο ακινήτων, ώστε να έχετε πλήρη εικόνα πριν κλείσετε κάποιο ραντεβού.